Petra ouvrira deux malls à Agadir et Tanger d’ici à 2016

La société d’immobilier commercial marocaine détenue par Sanam et Best Financière compte atteindre un investissement cumulé de plus de 3 milliards de DH à l’horizon 2017. Socco Alto à Tanger ouvrira en 2015 et Founty à Agadir est prévu pour 2016.

Petra ouvrira deux malls à Agadir et Tanger d’ici à 2016

L’ex-Best Real Estate, aujourd’hui nommé Petra (pierre en grec) est détenu à parts égales par Best Financière et le holding Sanam. Le premier actionnaire est connu essentiellement à travers son activité dans la grande distribution (Carrefour, Carrefour Market et Atacadao). Le second opère dans l’agroalimentaire (Unimer, Uniconserves, King Génération…), la distribution (Stokvis par exemple) ainsi que dans le crédit à la consommation (Taslif et Salaf). La société de gestion Best Real Estate Gestion devient, quant à elle, Petra Management.

Deux projets sont en cours de développement à Tanger et à Agadir. « À horizon 2017 et avec 3,1 MM DH d’investissements cumulés, la surface totale des actifs devra atteindre 350.000 m2, le nombre des baux signés va doubler sur ces 8 actifs pour atteindre 600 baux », ajoute Samy Grouz. L’ensemble de ces projets sont proposés en gestion locative.

Les études techniques et architecturales ayant été bouclées, les travaux du nouveau mall (90 enseignes, 15 restaurants, un hypermarché Carrefour, un espace de jeux pour enfants et un parking aérien de 1.000 places) ont d’ores et déjà démarré avec comme objectif d’ouvrir cet espace au cours de l’année 2015.

Selon la direction, le taux de commercialisation du projet, qui s’étend sur 55.000 m2, est de l’ordre de 75%. Pour tous les projets de ce type, un taux minimal de 70% est requis pour démarrer les constructions. Ce taux atteint les 100% pour ce qui est des magasins spécialisés.

Implanté sur une superficie de 5,7 hectares et doté d’un investissement de 800 M DH, ce projet dont l’aboutissement est programmé courant 2016, est différent des autres dans le sens où il comprend aussi une composante résidentielle, un centre d’affaires ainsi que des lieux de loisirs proprement dits. La réalisation de la partie résidentielle sera confiée à un promoteur immobilier afin de permettre à Petra de se « recentrer sur ses métiers de base ».

Différent aussi dans la mesure où ses composantes ont été décidées dans les termes de l’appel d’offres lancé par la ville d’Agadir sur un terrain public. C’est la Smit (Société marocaine d’ingénierie touristique) qui a travaillé en amont sur ce projet.

Selon des chiffres donnés par Petra, le taux de fréquentation d’un mall est en moyenne de 5 millions de visiteurs par an. 8 sur 10 sont des consommateurs effectifs pour un ticket moyen shopping de 500 DH. Les centres commerciaux ont encore de beaux jours devant eux.



3 commentaires pour cet article
  1. Le 2014-10-17 à 19:22:50 par sara azmi

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